1990〜2000年築, 専有面積58.38㎡〜78.38㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
モンテベルデ北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目
/ 田辺駅 徒歩5分
1995年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 68.38㎡の場合
相場
3,229万円
47.2万円/㎡
2,616
3,024
3,433
3,841
AI査定結果
推定相場価格
3,229万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,024万円〜3,433万円
44.2万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月6日
モンテベルデ北田辺
3,280万円（48.0万円/㎡）/ 11階 / 68.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 3,280万円 | 48.0万円 | 11階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 3,350万円 | 49.0万円 | 11階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 3,480万円 | 50.9万円 | 11階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,480万円 | 36.3万円 | 11階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,580万円 | 37.7万円 | 6階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,980万円 | 43.6万円 | 6階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,080万円 | 45.0万円 | 6階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,490万円 | 33.4万円 | 4階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,698万円 | 36.2万円 | 4階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.99万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | モンテベルデ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅5分 | 3,280万円 | 48.0万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/07 | 南海シティハイツ桑津 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ラフェスト天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,780万円 | 38.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,890万円 | 48.1万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/08 | グリーントピア21天王寺イースト 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,799万円 | 39.4万円 | 71.02㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/18 | ビーバードルチェ東住吉 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,490万円 | 37.0万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/23 | パーク・ハイム山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 2,400万円 | 36.9万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 東急ドエル・アルス田辺 大阪市東住吉区田辺一丁目 | 田辺駅2分 | 2,430万円 | 39.6万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。